Immobilien in Splügen
Splügen das Dorf, wo sich jeder kennt, wo der Gast dazugehört.
Das Dorf, seit dem 13. Jahrhundert von Walser-Kolonialisten besiedelt, liegt auf 1460m ü M, im Rheinwald, nahe dem Ursprung des Hinterrheins. Eingebettet in die Alpen bietet es eine überwältigende Kulisse.
Klima & Kultur
Seine geografische Lage im Brennpunkt der Nord-Süd-Verbindung hat in verschiedener Hinsicht prägenden Charakter:
Klimatisch liegt Splügen auf der Wetterscheide, sozusagen im Windschatten des San Bernardino. Man profitiert hier also in jedem Fall vom schönen Wetter, sei es nun im Süden oder im Norden.
Kulturell ist die Region um Splügen als bedeutende Säumer Achse schon seit römischer Zeit von Einflüssen aus dem Süden gleichermaßen wie aus dem Norden geprägt. Mit dem Ausbau der Viamala-Schlucht 1473 werden der Warentransport und die Landwirtschaft zur Existenz-grundlage der Bewohner.
Geschichte & Wakker-Preis
Anfang 19. Jahrhundert hat unsere Gesellschaft die Schönheit und die Erhabenheit der Alpen entdeckt. Splügen und Andeer entwickeln sich aufgrund ihrer Lage zu den ersten modernen Tourismusorten im Kanton Graubünden. Diese Tendenz wird aber Ende des Jahrhunderts durch den Bau der Alpenbahnen wieder gebremst. Der Geist der Vergangenheit aber ist nach wie vor spürbar:
Für die sorgfältige Erhaltung des Dorfbildes wird Splügen 1995 vom Heimatschutz mit dem Wakker-Preis ausgezeichnet.
Sport & Natur
Ebenso bietet Splügen längst eine ausgezeichnete Infrastruktur für Winter- als auch Sommersportarten und profitiert insbesondere von seiner Lage in einer fantastischen Landschaft und von einem regelmäßigen Tourismus, ohne dabei seinen Charakter eines ursprünglichen Bergdorfes zu verlieren.
Klein aber fein, wie der Ort, ist auch sein bemerkenswertes Wintersportangebot. Gemütliche, aber auch anspruchs-volle Pisten und Loipen laden zum Urlaub oder auch nur zu einem Tagesauslug ein. Winter wie auch Sommertouren im Rheinwald sind unter Naturfreunden ein Begriff.
Zentrale Lage
Das Pass Dorf Splügen, früher ein Knotenpunkt zwischen zwei wichtigen Alpenübergängen in den Süden, heute der Mittelpunkt zwischen Nord und Süd. Dank dieser zentralen Lage genießt man in 90 Minuten Fahrzeit die Wärme am Lago Maggiore, die Weltstadtatmosphären von Zürich oder Mailand in 150 Minuten oder in 40 Autominuten erreicht man die Kantonshauptstadt Chur, sowie das schmucke italieni-sche Stadtlein Chiavenna, als auch Bellinzona im Tessin.